Es que - argumentó - "uno lee por ahí los titulares de los diarios, que muchas veces confunden a la gente". Para de inmediato remarcar que - hasta el momento - "sigue vigente la ley actual".
Mercado
Ante la incertidumbre, la empresaria y dirigente del rubro inmobiliario, admitió que "el movimiento de lo que es alquileres de inmuebles se detuvo". Si bien, la demanda sigue siendo alta, pero "tenemos poca oferta de inmuebles en el mercado y muchos propietarios retiraron sus inmuebles de carpeta", detalló.Incluso se está dando el fenómeno de más inmuebles para vender que para alquilar. "Hay una gran inseguridad jurídica tanto para el inquilino como para el propietario, porque no se sabe qué van a pasar", comentó Collman Palma.
Contratos
Las dudas se trasladan a problemas en los contratos pero la integrante del Colegio de Corredores de Entre Ríos dejó en claro que "si usted ya firmó un contrato por tres años, el contrato va a ser por tres años, no se va a pasar a 24 meses de ninguna manera". En ese sentido la incertidumbre pasa por "si se suspende por 180 días la normativa actual", ahí "los contratos van a pasar a ser de dos años, incluso hay una duda ahí si serían ajustes semestrales o cuatrimestrales", acotó.
La expectativa es de "ver si siguen con la ley actual a 36 meses con un ajuste que en la realidad es complicado para ambas partes o esperar". Sin embargo, Collman Palma advirtió que falta "consensos de las partes y nadie fue consultado", al respecto.
Intermediarios
Ante tal panorama, "nosotros tratamos como intermediarios de que se no genere conflicto entre los dueños y los propietarios" dijo la entrevistada. Subrayando que "los matriculados, los dueños, los inquilinos; todos están nerviosos y todos nos dicen que no hay cámara y no hay colegio que haya recibido notificación".A su entender, si "realmente quieren hacer una ley que acompañe a ambas partes es importante que hablen con las cámaras y los colegios" dado que son los que "tienen el termómetro diario de ese vínculo comercial que se forma, que se firma entre inquilino y locatario".
Congreso del sector en Concordia
Por último, Collman Palma adelantó que en Concordia se llevará adelante un encuentro del sector el próximo "29 y 30 de junio, en el Centro de Convenciones".Será "el segundo Congreso Provincial de Bienes Raíces y se trabajó muy fuerte con toda la parte de Secretaría de Turismo para que nos ayuden, nos acompañen para poder mostrar Concordia en este evento; dado que vendrá gente de todos lados, hay disertantes internacionales, viene Santiago Kovadloff y se disertará sobre todo lo que es construcción inmobiliaria, desarrollos y emprendimientos", remató.
