"Creemos acertado velar por el cumplimiento de nuestras normas, priorizando la salud, calidad de vida de los vecinos y preservando el medio ambiente de nuestra ciudad", continúa el documento. Subrayando que con la decisión oficial, se resguarda y proteje "el interés general sobre el interés particular".
Argumentos
Los vecinos del lugar expresan que "la comunidad de Concordia debe saber que existen normas que nos rigen, nos organizan, nos brindan derechos y obligaciones, y que en ocasiones protegen derechos y/o bienes que van más allá del interés de un vecino, un comerciante o un servidor público, y que inclusive alcanzan a generaciones presentes y futuras, como lo es la preservación del Medio Ambiente".Según argumentan, "la ordenanza Nº 36.536 puso en vigencia el C.O.U.T. - Código de Ordenamiento Urbano y Territorial de Concordia", donde "una de las finalidades y objetivos que propicia es, entre otros, mejorar las condiciones de vida protegiendo el patrimonio ambiental, cultural histórico".
"La casona donde funciona EME MULTIESPACIO, ubicada en Av. Salto Uruguayo y el Río, desde sus inicios y construcción fue pensada como casa habitación familiar, y particularmente se encuentra emplazada en el área urbana de la ciudad denominada por el C.O.U.T. como UR/5 –
RESIDENCIAL PARQUE", puntualizaron.
Esa zona - continúa el texto - "comprende sectores próximos al Río Uruguay y Parque San Carlos, destinados al desarrollo residencial de baja densidad y predominio del espacio verde y abierto por sobre el edificado". Además, "admite usos complementarios al residencial compatibles con las características ambientales descriptas”, acotaron.
Incompatibilidad
El planteo de los vecinos es que donde funciona el salón de eventos "es una parte de la ciudad con un importante entorno ambiental, destinado principalmente a usos de viviendas unifamiliares (residencial), donde priman la naturaleza y tranquilidad".Según esta mirada, se "podrá observar la incompatibilidad que se presenta al funcionar en dicho entorno un salón de eventos; de hecho la DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO Y TERRITORIAL de la Municipalidad se expidió de la siguiente manera en el expediente donde se solicita la renovación de uso para Salón de Eventos: el inmueble donde funciona EME MULTIESPACIO pertenece a una zona DISTRITO UR/5 – RESIDENCIAL PARQUE: en donde dicho uso no es admitido, de acuerdo lo prevé la “Planilla de Localización de Usos y Actividades” sección 7.10.1. del Código de Ordenamiento Urbano y Territorial (C.O.U y T Ord. Nº 36.356)".
En falta
Por último, los vecinos citan en el documento "los considerandos de la RESOLUCIÓN Nº 3242/22 en que, la DIRECCIÓN DE SANEAMIENTO AMBIENTAL - UDAAPA realiza varias constataciones y en el último expediente Nº 1304057, informa que se pudo observar que se han infringido los aspectos ambientales y que se han recibido reclamos por la generación de disturbios ambientales por el nivel sonoro propalado y se han superado los parámetro límites sonoros establecidos en las normas legales vigentes”."A la ciudad la debemos cuidar entre todos y para todos", remata el texto.
